Bauleitungen

Die Bauleitung leitet eine Baustelle. Sie ist für die ordnungsgemässe Ausführung der Bauarbeiten verantwortlich.

Die Bauleitung vertritt entweder den Auftraggeber oder den Auftragnehmer. Sie wird vom Auftraggeber, meist vom Bauherrn eingesetzt. Als "Sachwalter des Bauherrn" übernimmt sie vorrangig die Überwachung und Überprüfung der zu erbringenden Leistung und koordiniert die Arbeiten auf der Baustelle.

Für die Vergütung eines Honorars wird eine verbindliche Offerte erstellt. Auf die Bauleitung entfallen aufgrund des Projektverlaufs die Koordination der Bauausführung als Objektüberwachung. Den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen entsprechende fachgerechte Ausführung. Die Zusammenarbeit mit dem Hochbauingenieur - und den Fachingenieuren mit Ueberwachung auf der Baustelle.

Das gemeinsame Ausmass mit den Bauausführenden Unternehmern.
Das Aufstellen und Überwachen eines Terminplanes mit termingerechter Bauvollendung.
Eine Bauabnahme und Feststellung der Mängel und deren Beseitigung.
Die Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle durch Überprüfen der Abrechnungen der bauausführenden Unternehmen.

Besondere Leistungen, vertraglich zu vereinbarende Leistungen sind das Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes. Erstellen von Kostenvoranschlägen mit Kostenüberwachung auch während des Baus. Kontrolle der Schlussabrechnungen mit den notwendigen Unternehmer-Garantiescheinen.

Bei Grossbaustellen besteht die Bauleitung aus einer hierarchischen Gruppe:
  • Oberbauleiter
  • Bauleiter mit Hilfsbauleitern
  • Bauführer mit Baupolieren

Der Ober-Bauleiter ist verantwortlich für die Einhaltung der Vorschriften des öffentlichen Baurechts.

Die Aufgaben der Bauleitung sind vielfältig und von Projekt zu Projekt unterschiedlich.
Sowohl auf Bauherrn wie auch Unternehmerseite kann es auch Fachbauleiter geben die für den Aufbau, die Haustechnik oder für die Arbeitssicherheit verantwotlich sind.

Zur Koordination als Arbeitsplatz dient oft ein Baucontainer direkt vor Ort. Die ausgebildeten Handwerker stehen uns zur Seite und erstellen mit unserer Zusammenarbeit für Sie Ihre fachgerechte Baute.